Neuigkeiten rund um Immobilien für Haus- & Grundstückseigentümer

27.03.2012

Trinkwasserverordnung 2011: Sind auch Wohnungseigentümergemeinschaften betroffen?

Seit 01.11.2011 gilt eine novellierte Trinkwasserverordnung (BGBl. 2011 I, 748). Hierbei ist seit Inkrafttreten der Novelle verstärkt die Frage aufgetreten, ob vom neuen Pflichtenkatalog auch Wohnungseigentümergemeinschaften erfasst sind.

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26.03.2012

Kleinreparaturen: Welche Gegenstände sind erfasst?

Aufgrund einer Kleinreparaturklausel darf ein Mieter nur verpflichtet werden, die Kosten für Reparaturen an solchen Bestandteilen der Mietsache zu erstatten, auf die er innerhalb seines vertragsgemäßen Mietgebrauchs häufig zugreift und deren Lebensdauer er durch einen pfleglichen und schonenden Umgang beeinflussen kann (AG Berlin-Charlottenburg, Urt. v. 31.08.2011- 212 C 65/11, Info M 2012, 55).

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14.03.2012

Beim Bauen auf der sicheren Seite: Kostenlose Bauvertragsmuster von Haus & Grund und ZDB aktualisiert

Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) haben ihre im August 2008 erstmals gemeinsam herausgegebenen Bauvertragsmuster optimiert und noch anwenderfreundlicher gestaltet. Die Vertragsmuster sind ab sofort kostenlos bei ZDB-Meisterbetrieben, in Haus & Grund-Ortsvereinen und im Internet zu erhalten.

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13.03.2012

Abmahnung vor Kündigung bei Zahlungsverspätung

Für eine außerordentliche fristlose Kündigung wegen einer Pflichtverletzung des Mieters ist es grundsätzlich erforderlich, dass der Vermieter vorher abmahnt. Aus der Abmahnung muss hervorgehen, dass der Vermieter für die Wiederholungsfall eine Kündigung androht (LG Berlin, GE 2012, 343).

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09.03.2012

Neue Lizenzentgelte für TV und Hörfunk: Vorteile für Haus & Grund-Mitglieder

Haus & Grund Deutschland weist Vermieter und Eigentümergemeinschaften aus gegebenem Anlass nochmals auf Fragen der urheberrechtlichen Ansprüche der VG Media hinsichtlich zusätzlicher Lizenzentgelte für die Nutzung von privaten Hörfunk- und Fernsehsignalen hin.

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07.03.2012

Mietminderung wegen Abbürsten des Hundes vor Wohnungstür?

Ein Mieter ist nicht berechtigt, die Miete zu mindern, wenn ein anderer Mieter seinen Hund vor der eigenen Wohnungstür statt in der Wohnung abgebürstet. Damit ist noch nicht die Grenze überschritten, die es dem Vermieter erlauben würde, auf jene Mietpartei einzuwirken.

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02.03.2012

Grundsteuererlass für Vermieter: Anträge noch bis zum 2. April 2012 möglich

Vermieter haben grundsätzlich Anspruch auf Grundsteuererlass, wenn sie unverschuldet erhebliche Mietausfälle verzeichnen. Darauf weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland hin. Entsprechende Anträge für das Jahr 2011 könnten noch bis zum 2. April 2012 gestellt werden.

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01.03.2012

Gericht: Kinder haften möglicherweise für Steuerschulden der Eltern

Bisher kannte man nur den Spruch Eltern haften für ihre Kinder. Dass das auch umgekehrt gelten kann, hat kürzlich das Hessische Finanzgericht entschieden.

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27.02.2012

Zensus 2011: Statistiker läuten letzte Runde ein

Die Statistikämter der Länder beginnen in diesen Tagen mit einer weiteren und voraussichtlich letzten Befragung im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung.

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27.02.2012

Änderung in den Zinskonditionen der KfW für wohnungswirtschaftliche Investitionen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat am 10. Februar 2012 die Zinskonditionen für drei wohnungswirtschaftliche Förderprogramme verändert.

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