23.02.2012
Haus & Grund auf der Immobilienmesse Leipzig vom 23.02.-26.02.2012
Ab heute startet die IMMOBILIENMESSE in Leipzig, um auf Investitionsmöglichkeiten und -standorte für Wohn- und Gewerbeimmobilien speziell in Mitteldeutschland (Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen) aufmerksam zu machen. Der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Leipzig und Umgebung e.V. ist dort als größter Haus & Grund-Verband in Sachsen und Mitteldeutschland mit einem Messestand und Vorträgen im Rahmenprogramm vertreten.
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20.02.2012
Mieten im vergangenen Jahr wiederholt real gesunken
Die Nettokaltmieten sind 2011 gegenüber dem Vorjahr real um 1,1 Prozent gesunken. Im Laufe der vergangenen zehn Jahre stiegen die Mieten damit real lediglich im Jahr 2009 an. Darauf weist die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund hin.
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15.02.2012
Legionellenprüfung: Bald doch nur aller drei Jahre?
Das Bundesgesundheitsministerium plant offenbar, die seit 01.11.2011 novellierte Trinkwasserverordnung, die eine jährliche Legionellenüberprüfung von Warmwasseranlagen in den meisten Mehrfamilienhäusern vorsieht, nun doch zu ändern. Noch im ersten Quartal 2012 soll ein Referentenentwurf vorlegt werden, der nur noch eine Überprüfungspflicht aller drei Jahre vorsieht.
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14.02.2012
Dingliches Wohnrecht und Umlage von Betriebskosten
Der BGH hat seine Rechtsprechung zum dinglichen Wohnungsrecht fortentwickelt, was die Voraussetzungen einer Kostenbeteiligung des Wohnungsberechtigten gegenüber dem Eigentümer anbelangt (BGH, Urt. v. 21.10.2011 – V ZR 57/11, MietRB 2012, 51).
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14.02.2012
Leipziger Mietspiegel: Landgericht entscheidet zum Begründungserfordernis
Ein Mieterhöhungsverlangen auf Grundlage des Mietspiegels der Stadt Leipzig ist nur dann formell wirksam, wenn der Vermieter das Tabellenformular mit mietpreisbildenden Merkmalen sowie den aus seiner Sicht anzusetzenden Zu- und Abschlägen ausfüllt. Das geht aus einer aktuellen Entscheidung des Landgerichts Leipzig hervor.
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14.02.2012
BGH: Hauswartskosten und Betriebsstrom bei der Betriebskostenabrechnung
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat zu verschiedenen Fragen im Betriebskostenrecht seine Rechtsprechung vermieterfreundlich fortentwickelt (BGH, Hinweisbeschl. v. 13.09.2011 - VIII ZR 45/11, NZM 2012, 96). Dies betrifft vor allem Fragen des Betriebsstroms der Heizungsanlage, der Bildung einer Abrechnungseinheit, der Kosten des Hauswarts sowie der Grundsteuerumlage bei vermieteten Eigentumswohnungen.
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13.02.2012
BGH: Hauswartskosten und Betriebsstrom bei der Betriebskostenabrechnung
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat zu verschiedenen Fragen im Betriebskostenrecht seine Rechtsprechung vermieterfreundlich fortentwickelt (BGH, Hinweisbeschl. v. 13.09.2011 - VIII ZR 45/11, NZM 2012, 96). Dies betrifft vor allem Fragen des Betriebsstroms der Heizungsanlage, der Bildung einer Abrechnungseinheit sowie die Kosten des Hauswarts.
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